【新築＆中古住宅】外構工事の費用の相場は？

新築・中古住宅を購入・建てる際に、外構工事も依頼する人がほとんどでしょう。

しかし、外構工事費用がいくらかかるのか知らない人がほとんどのはず。外構工事は工事場所と使う資材によりかかる費用も異なります。

外構工事にかかる費用の相場を知っておけば、予算や計画が立てやすくなります。

新築の場合だと150万以上、中古だと100万程度です。

マイホームを検討中、これから外構工事する人の参考になれば嬉しいです。

外構工事、項目別で見る費用の目安

新築・中古に関わらず外構工事は、業者と相談しながら依頼者の要望は工事に反映させていきます。

そのため、新築と中古住宅の外構工事は、費用が異なる場合が多いです。

新築の場合

新築だと何もない土地に家を建てるので、一から門やフェンス・駐車場など全てを工事しなければならないので、費用は中古住宅より高くなります。

安くても150万以上になると考えておいた方がいいでしょう。

ただ、あくまで目安であり、絶対に最低価格が150万だというわけではありませんからね。

土地の状況（土地の高低差により残土処理など）や施工内容・業者の価格設定により150万以上になる可能性もありえます。

家を建てる場合は土地の状態をしっかりと確認しておく事で、外構工事の際に余計な出費を抑えられて長引かずに済みます。

また、最低限の外構工事は業者に任せて、庭の整備などDIYで補える個所は依頼者本人が行うとなればかかる費用も全てを業者に任せるより安く済むでしょう。

中古住宅の場合

中古住宅だと、すでに外構工事がされているので、工事したい場所をのみを工事できるので、新築住宅より安く済ませる事が出来ます。

中古住宅の外構工事費用の目安は、100万程度が相場とされています。

一見、「新築より安く済むのでは？」と思うかもしれませんが、施工内容と使用する素材により新築同等の高価格になる可能性もあるので気をつけましょう。

項目別外構工事の費用

項目別に外構工事にかかる費用について紹介します。

門周り

門周りには、表札・インターホン・ポストが埋め込まれている壁状/ポール状の構造物（門柱）や門を設置します。

家の敷地内に入る際に、最初に目にする場所ですからこだわりがある方も多いでしょう。

門付きの家なら門扉・錠の種類（片開き・両開き、内開き・外開きなど）も様々です。

例えば

という目安になります。

素材やデザインにより価格は変わりますが、門周りの全体の目安としては10～20万円程度かかります。

玄関アプローチ

玄関アプローチは、門から玄関までの通路を指します。

旅館などに行った際に、旅館の門から建物の入り口までの間に、道なりに石などが敷き詰められていますよね。

それが玄関アプローチです。

通路の長さ・広さ・デザイン・素材により価格が変わりますが、目安は20～30万円程です。

塀囲い/フェンス

隣家の境界線を明確にする時や防犯・周囲からの視線を防ぐ時などに設置します。

今では、ほとんどの家に塀囲いやフェンスがつけられています。

取り付けも全方位や片面だけなど取り付け範囲が異なり価格も変わります。

例えば

という目安になります。

フェンス・塀囲いの費用は、家のサイズによって設置範囲変わるので価格も異なりますが一般的な目安としては10～50万円前後かかります。

ガレージ・カーポート・駐車場

駐車場の外構工事でカーポートやガレージの設置など他の物も設置する場合だと費用が高くなります。

車一台分の駐車場の工事費用

という目安

一つのみの工事でも10万以上はするので高い出費になりますね。

2つ施工するとなると30万以上になるので、本当に必要かどうか決めてから頼んだ方が余計な出費も抑えられるでしょう。

上の工事費用の例は目安なので参考程度に留めておいてください。

庭

庭に芝生を敷くだけ等簡単な工事の場合なら1平米あたり約1万円弱。

デッキや庭石などの細かい物を設置する場合は50万円～100万円。

庭全体を造り変える場合は100万円以上。

といった感じです。

庭に人工芝生などを敷くだけなら業者に頼まず依頼者側が行った方が、その分の支払いをせずに済みます。

テラス

テラスも様々なデザインやオプションなどがあり、素材・　大きさによって価格が変動しますが、目安としては30～50万円くらいです。

素材が木材でサイズが大きければ、価格も高くなり中には100万以上することもあります。

逆にタイルだと安く済むので単体であれば10万円前後、グレードアップしたい場合は20～30万円前後となります。

ガーデンルーム・サンルーム

ガーデンルームの工事もデッキ単体のみや転倒防止の手すりのみの設置など様々で、施工範囲や大きさ・素材により費用は変わります。

施工内容により費用は変わりますが、目安としては30〜50万円程度となります。

ベランダ・バルコニー

新規・全交換の場合だと40万円前後、部分的な施工（剥がれた部分の補修や屋根の取り付けなど）となれば10万円～20万円程度が目安となっています。

施工範囲や内容により価格が変動するので、事前訪問見積もりしてくれる業者に頼んだ方がいいです。

照明・ライト

外の照明というと玄関先しかつけないと思いがちですが、庭のライトアップ用に取り付ける事もあります。

庭の木や屋根のライトアップなど様々で、設置場所により費用も変わります。

例えば

玄関付近で電源が近くにあれば、配線を遠くから引っ張ってくる必要がないので、庭の照明設置費用よりは高くないです。

設置費用には10万円前後が目安となっていますが、照明のデザイン・機能性・設置数により価格が変動する事もあります。

植栽

植木を設置する際は、大きさ・種類により価格が変わります。

例えば

施工範囲や植木種類・数が広く多ければ多いほど費用は高くなるので、業者と相談しましょう。

物置

物置は、大きさにより価格が異なります。

例えば

物置とはいえ、一戸建ての方には必要不可欠な物です。

一戸建てとなると物置に収納する物も多いですから、多ければ多いほどサイズが大きい物置が必要になります。

「どのくらいのサイズの物置を買えばいいか分からない」と悩んでいる方は、ライフスタイルを参考にする事で、どんな物置が必要か分かると思います。

物置のサイズで悩んでいたら、自身のライフスタイルを考えてみてください。

外構工事の費用を抑えるには

「外構工事って高すぎる・・・」

「家のローンもあるから安く抑えたい」

と思う方はほとんどでしょう。

外構工事費用を安くするには、安く抑えるポイントさえ押さえておけば安く済ますことができます。

外構工事費用を安く抑えるポイントを紹介します。

多くの見積もりを取る

引っ越しの見積もりと同じで、一社だけではなく数社の外構工事業者の見積もりを取り、しっかり検討する事が重要です。

一社のみの見積もりで工事をお願いしても、後から「他の業者の方が安かった・・・」と後悔するのが目に見えています。

会社によって施工デザインや価格・工事の質が異なるので、最低でも3社は見積もりを取りましょう。

また、複数の見積もりを取る事で施工デザインや価格・工事の質を比較でき、価格交渉もしやすくなります。

最優先箇所を工事してもらう

外構一式の工事は、高い費用になります。

金銭面で余裕がある方は問題ないですが、金銭的余裕がない方には外構一式工事は無理です。

金銭的に余裕がない方は、優先度が高い箇所の工事だけに絞れば予算も立てやすいと思います。

最初に優先度が高い箇所を工事して、他の所は業者と相談しながら工事していけば一度に大きな出費とならず負担も軽減できます。

デザインをシンプルにする

オプションなどの余計な工事はせずに、必要最低限にすれば費用を安く抑えられます。

業者側としては、高い費用を得るために無駄の多い施工プランを提案する事が多いです。

当然、交渉せずにプラン通りに工事を進めてしまうと高額な工事費用を支払はめになってしまうので、シンプルなデザインが一番です。

シンプルなデザインにすれば、余計な施工もする必要がないので材料費や工事内容も簡潔になりその分安く抑えられます。

数多くある工事内容で特に費用を安くできる工事は、

「オープン外構」

「アプローチ」

「駐車場」

「庭・植栽」

です。

オープン外構

オープン外構とは、住宅を塀やフェンス・門などで囲わない外構です。

要は周囲から丸見えの状態になります。

住宅以外は何もないのでフェンス設置する費用より安く抑えられます。

隠したい場所は、植栽などでカバーすればいいです。

ただ、塀や門など隠す物がないので、プライバシーの確保や防犯対策が難しいです。

オープン外構にするのなら住宅に徹底した防犯対策が必須です。

防犯対策にお金をかけるか外構工事にお金をかけるかですね。

玄関アプローチに砂利を使う

玄関から門までの間をコンクリート舗装する家がほとんどです。

玄関から門までの距離は短いのに、距離分のコンクリート舗装するのはもったいなくないですか？

コンクリート舗装費用は、デザインや素材なども含めると多く見積もって1平米当たり2～3万円くらいします。

凝った施工内容であれば2～3万円以上はしますね。

コンクリート舗装というと

「コンクリートを流せばいいだけでしょ？」

ともう方が多いと思いますが、ただ流すだけだとムラができてしまい道路のような綺麗なコンクリートにはなりません。

コンクリート流したら、ムラが出来ないように職人が綺麗に伸ばすなどの工程が必要なので人件費なども含めて高い費用になります。

逆に、コンクリートではなく砂利を敷くことで安く抑えられます。

コンクリートと逆に砂利敷きはシンプルな工程なので人件費や材料費などもそれほどかかりません。

DIYできる所は業者に頼まない

DIYできる所は業者に頼まず、自分で行った方が安く抑える事ができます。

今時、ホームセンターに行けば工具や道具が簡単に手に入りますから表札や植栽・ポストの設置など素人でもできます。

業者に依頼すると工事費用には工事費だけではなく素材の運搬費や人件費なども含まれているので、施工範囲大きく凝ったデザインだと通常の費用より高くなります。

なので、自分でできる所はやった方が安く済ませられます。

外構工事業者に依頼する際は、自分でできる所は除いて依頼するといいですね。

DIYや複数の見積もりなど安く抑えるポイントの他に業者選びも重要です。

業者選びでハウスメーカーに頼む方もいますが、ハウスメーカーより外構専門業者に頼んだ方が費用を安くできます。

ハウスメーカーは、ハウスメーカーの自身が外構工事するのではなく、下請けの専門外構業者に仕事を依頼しているので、工事費用に紹介料として10%～20%程度の手数料が含まれています。

手数料もメーカーごとに異なり、高い所では40%の手数料が費用に上乗せされている事も。

手数料の事も含めてハウスメーカーより専門外構工事業者に頼んだほうがいいですね。

外構工事を安く抑えるポイントを紹介しましたが、費用を安く抑え過ぎても安全面や工事の質が低い出来栄えになるので、工事費用を安く抑える際の注意点を抑えておきましょう。

工事費用を安く抑える際の注意点

工事を急がせない

外構工事は、一度に終わらせる必要はないです。

金銭面で余裕がある方は、一度に工事が出来ますが、余裕がない方はそうは行きません。

予算不足や追加ローンができない等の問題で金銭的余裕がない方は、優先度の高い箇所の工事を進めるといいです。

一度に終わるはずが何回に分けて行う事になったことに対して最初は不便・不満に思うかもしれません。

しかし、生活していく中で他の箇所の工事の必要性や工事が必要な箇所を改めて認識する良い機会だと思います。

例えば「10か所の工事を5か所までに減らそう」など工事について見直すことで費用を抑えられます。

安さだけで業者を選ばない

工事費用を安く抑えたいために、安さだけで業者を選ぶと工事の質が落ちてしまい再工事する羽目になります。

安すぎる価格の業者は、

「工事が雑」

「雑過ぎて再工事する必要がある」

「安全面が配慮されていない」

など安いなりの理由があります。

工事の質が低いと、再工事する事になってしまい工事費用とは別に再工事費用まで掛かってしまうので生活に負担となってしまうので安さだけで業者は選ばないように。

安全面を重視する

費用を安く抑えたいがために安全面を疎かにしてしまう場合があります。

例えば

・子供が庭で遊ぶけどフェンスを設置しない

・フェンスやガーデンデッキなどをDIYする

業者専門の工事を素人が行っても事故が起こる可能性は高いですから安全面を最優先に業者専門の工事と素人でもできる工事を分けて工事計画を立てましょう。

外構工事で優先した方がいい場所は？”

外構工事の工事場所は人により異なりますが、一般的に優先した方がいい場所を紹介します。

表札・ポスト・インターフォン

表札・ポスト・インターホンがなければ荷物や手紙などを受け取れませんからね。

外構工事の一番最初に工事した方がいいです

シンプルな物を使えば、工事費用+材料費などを含めて10万円前後で設置できます。

玄関アプローチの舗装

玄関アプローチが舗装されていないと汚れた靴のまま玄関内を汚してしまいます。

門から玄関までの道のり全てをコンクリート舗装するとなると高い費用になるので、歩く通路部分だけをコンクリート舗装すれば費用も少しは抑えられると思います。

フェンス

フェンスの設置は隣家との境界をはっきりさせるのに必要です。

分譲住宅は最初からフェンスで仕切られていますが、完全に仕切られていないので多少隣家から丸見えの状態が多いです。

隣家から見えても気にしない方もいますが、気になる方は更にフェンスの追加設置するのが良いですね。

引っ越す前に設置するより引っ越してからある程度住んでみて追加の必要性の有無を判断してみてもいいかもしれません。

駐車場・物置・カーポート

駐車場・カーポート・物置が砂利敷きなどコンクリート舗装ではないと、車を傷つけてしまったり、汚れた靴で玄関を汚してしまうのでコンクリート舗装はした方がいいです。

しかし、コンクリートの舗装費用はデザインや素材なども含めると多く見積もって1平米当たり2～3万円くらいします。

凝った施工内容であれば2～3万円以上はします。

施工範囲が広ければ広い程費用も高額になるので、駐車場なら車を停止する位置のみ舗装するなど舗装範囲を狭めれば安く抑えられるでしょう。

まとめ

外構工事が初めての方は、最初に外構工事の相場は把握し、複数の業者の見積もりを取る事が重要です。

相場の把握と見積もりを取る事で、自分に合った業者を選びやすいと思います。

複数の見積もりも取らずに、工事をお願いしても「工事の質が低すぎて再工事する羽目に・・・」などの二度手間する可能性もあるので外構工事の相場把握はしておいた方がいいです。

外構工事が初めてで相場を知りたい方は、本記事を参考に読んでみてください。

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